拆除建筑費用分析及優(yōu)化研究

摘要

拆除建筑費用分析及優(yōu)化研究已成為拆除行業(yè)的熱門話題，由于拆除建筑涉及到人員安全、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場管理等多個方面，拆除費用的高低往往直接影響到拆除工程的成敗。本研究以化工企業(yè)巴洛仕集團(tuán)廠房為案例，探討拆除建筑費用分析及優(yōu)化研究中需要關(guān)注的方面和存在的問題，并提出相關(guān)的優(yōu)化方案。研究結(jié)果表明，在拆除費用中，人工費用和設(shè)備、材料費用占比最高，而且存在一定的浪費和重復(fù)利用率較低，因此需要從管理、技術(shù)創(chuàng)新、環(huán)境保護(hù)等多個方面著手優(yōu)化拆除建筑費用，提高拆除效率和安全性。

正文

一、拆除費用構(gòu)成分析

拆除建筑費用的構(gòu)成主要包括人工費用、設(shè)備費用、材料費用、環(huán)保費用等方面。根據(jù)對巴洛仕廠房拆除實踐的分析，我們發(fā)現(xiàn)人工費用和設(shè)備、材料費用的占比最高。

一方面，人工費用占據(jù)了整個拆除費用的40%-50%，工人在拆除工程中起著至關(guān)重要的作用，需要抽調(diào)大量的員工進(jìn)行包括清洗、設(shè)備回收、污泥減量化、作業(yè)等多環(huán)節(jié)的工作。但是，在實際操作中，部分工人操作不當(dāng)或者缺乏必要的安全防護(hù)意識，導(dǎo)致工傷事故的發(fā)生，增加了拆除工程的安全風(fēng)險和費用支出。

另一方面，設(shè)備、材料費用占據(jù)了拆除費用的35%-45%，包括各種拆解設(shè)備和材料采購。我們發(fā)現(xiàn)，如果不采取有效的管理辦法，設(shè)備成本會幾乎翻倍，同時也存在一些材料的重復(fù)購買和浪費的情況。

二、拆除建筑費用優(yōu)化策略

為了降低拆除建筑費用的負(fù)擔(dān)，提高拆除效率和安全性，我們提出以下的優(yōu)化策略：

（一）管理優(yōu)化——加強現(xiàn)場管理，規(guī)范操作流程，降低成本支出和風(fēng)險

在拆除建筑費用中，人工費用占比較高，因此加強對現(xiàn)場操作人員的管理尤為重要。通過明確職責(zé)分工、崗位培訓(xùn)等措施，避免工人操作不當(dāng)或缺乏必要安全防護(hù)，從而降低工傷事故的風(fēng)險。此外，嚴(yán)格執(zhí)行臨時用電管理制度，提高用電安全和節(jié)約成本。

（二）技術(shù)創(chuàng)新——借助新技術(shù)提高設(shè)備回收和廢棄物處理效率

對于巴洛仕廠房的拆除工程，我們應(yīng)用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，相比傳統(tǒng)拆除技術(shù)，不僅更為安全，而且對物料的損傷更小。同時，結(jié)合回收利用和廢棄物處理技術(shù)，減少資源浪費，提高拆除收益。

（三）環(huán)境保護(hù)——應(yīng)用先進(jìn)的污泥減量化和油罐拆除技術(shù)，保護(hù)環(huán)境

拆除過程中，污泥減量化和油罐拆除環(huán)節(jié)尤為關(guān)鍵，對于這兩個環(huán)節(jié)，我們應(yīng)用了先進(jìn)的技術(shù)，包括物理化學(xué)處理、機械加工處理等，有效降低了環(huán)境污染物的排放。

三、巴洛仕集團(tuán)廠房拆除案例分析

作為一家化工企業(yè)，巴洛仕集團(tuán)工廠的拆除涉及到諸多安全與環(huán)境問題。因此，我們采用先進(jìn)的技術(shù)，在現(xiàn)場施工過程中，選擇全封閉、全功能、環(huán)保、安全可靠的拆除方式，確保整體拆除質(zhì)量。

首先，拆除前，我們進(jìn)行了全面的項目風(fēng)險評估和安全防護(hù)措施的制定。針對現(xiàn)場的特殊情況，我們采用了先進(jìn)的不動火水刀切割技術(shù)，有效降低了不必要的損傷和廢物。

其次，在污泥減量化和廢水處理環(huán)節(jié)，我們選擇了物理化學(xué)處理、機械加工處理等多種方式，確保環(huán)境不受污染。在油罐拆除環(huán)節(jié)，我們采用了低噪音機械設(shè)備進(jìn)行操作，不僅效率高，而且環(huán)保性強。

最后，在拆除工程的過程中，我們嚴(yán)格遵循國家和地方環(huán)保法規(guī)，嚴(yán)禁惡意傾倒等行為，保障當(dāng)?shù)厣鐣怖婧蜕鷳B(tài)環(huán)境安全。

結(jié)論

本研究在化工企業(yè)巴洛仕集團(tuán)廠房拆除案例的基礎(chǔ)上，從拆除費用構(gòu)成、優(yōu)化策略和實際操作等多個方面進(jìn)行了深入研究。通過對現(xiàn)實案例的分析，我們發(fā)現(xiàn)，拆除建筑費用在人工勞力和設(shè)備、材料成本方面存在一定的浪費和重復(fù)利用率較低的情況，因此需從管理優(yōu)化、技術(shù)創(chuàng)新、環(huán)境保護(hù)等多個方面入手，提升拆除工程的效率和安全性。未來，需要更進(jìn)一步廣泛應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和加強管理，同時加大對環(huán)境保護(hù)方面的投入，優(yōu)化拆除建筑費用，推動拆除行業(yè)的健康發(fā)展。