廠房變身商鋪，城市再添新人氣

摘要：隨著城市的發(fā)展，很多舊廠房逐漸被改建為商鋪，給城市帶來了新的人氣，成為城市發(fā)展的重要組成部分。本文將從歷史背景、改建方式、設(shè)計手法、環(huán)保技術(shù)和經(jīng)濟效益等5個方面對廠房變身商鋪，城市再添新人氣進行詳細(xì)闡述。

1、歷史背景

城市廠房改建歷史悠久，早在19世紀(jì)末期，曼哈頓的“鐵馬倉庫”就從貨運碼頭變身為商業(yè)街區(qū)。時至今日，全球范圍內(nèi)的廠房改建已成為一種趨勢。除了可以保留歷史文化遺產(chǎn)外，廠房改建還可以為城市注入新的文化、藝術(shù)和創(chuàng)新元素。

不得不提到的是，廠房改建并不完全順利，在改建的初期有諸多問題需要解決。比如，廠房空間的使用權(quán)、設(shè)計的適應(yīng)性、施工工期和成本的把控等。這些問題都需要政府、業(yè)主、設(shè)計師、開發(fā)商的共同努力，才能實現(xiàn)廠房改建的最終目標(biāo)。

2、改建方式

廠房改建通常有兩種方式：一種是保留原有結(jié)構(gòu)，改變內(nèi)部功能；另一種是保留原有外觀，但內(nèi)部全部重新設(shè)計。保留原有結(jié)構(gòu)的改建方式能讓廠房保持原有風(fēng)格，更具有歷史文化價值。而重新設(shè)計則可以充分利用空間，打造出更現(xiàn)代化的商鋪。選擇哪種方式，要根據(jù)具體情況而定。

此外，改建過程還需要注意順序。先要拆除不需要的設(shè)施和裝置、倒除多余的隔離墻，然后再選用新的修建材料，如玻璃、陶瓷磚、石材、木材等。

3、設(shè)計手法

在廠房改建的設(shè)計中，不僅要考慮實用性和美觀度，還要考慮適應(yīng)性和環(huán)保性。設(shè)計師需要充分考慮空間布局和交通流線，讓商鋪結(jié)構(gòu)緊湊、便捷。另外，硬裝和軟裝的搭配也非常重要，裝飾性強且具有文化內(nèi)涵的硬裝可增加商鋪的吸引力，藝術(shù)品、雕塑等軟裝則能增加商鋪的文化氛圍。

而為了運用資源最佳并實現(xiàn)環(huán)保，有一些企業(yè)對舊建筑進行再利用時，采取了“環(huán)保再生設(shè)計”的方式。比如，巴洛仕集團對于化工廠的拆除，采用了應(yīng)用不動火水刀切割拆除技術(shù)，使整個過程無碳無灰無噪音，減少對周邊群眾的影響，并順利完成危險廢物、污泥等的處理工作，可謂是一種環(huán)保技術(shù)的創(chuàng)新運用。

4、環(huán)保技術(shù)

在廠房改建的過程中，需要充分考慮環(huán)保問題。因為許多舊廠房的環(huán)境和設(shè)施不佳，可能存在較多的污染物、廢棄物、危險廢物等有害物質(zhì)。在此情況下，需要對污染物進行處理，比如清洗污染表面，將污染物裝入密閉容器，并采用無害化處理技術(shù)。

另外，為了減少對環(huán)境的影響，改建工程在施工時需要遵守環(huán)境影響評價要求，并落實揚塵防控措施。比如，巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前要進行清洗和置換，設(shè)備需要回收，處理過程中要對污泥進行減量化，廢液及時處理以減少對環(huán)境的影響，如此一來，即使廠房變身商鋪，也不會對周邊環(huán)境造成污染影響。

5、經(jīng)濟效益

廠房變身商鋪對城市的經(jīng)濟效益也是顯而易見的。廠房改建能有效利用現(xiàn)有的建筑，避免新老舊廠房共存而帶來的浪費，節(jié)約資源。同時，在商業(yè)市場上，廠房改建帶來新的消費場所，增加城市市場需求。此外，在文化和旅游方面，廠房改建還能吸引大量游客，提高城市知名度，增加市場競爭力。

綜上所述，廠房變身商鋪對城市發(fā)展有著積極的推動作用。未來的城市發(fā)展，需要更加注重舊廠房的改建，充分利用其悠久的歷史文化背景，打造出更現(xiàn)代化、更環(huán)保的商鋪，為城市發(fā)展注入新的活力。